2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
葛飾区
85.0万円/㎡
前年比+24.2%
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アンビシャス青砥
東京都葛飾区高砂一丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩10分
2015年築 / 15階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より12.1%割高
相場
5,337万円
84.3万円/㎡
2,687
4,453
6,220
7,987
AI査定結果
推定相場価格
5,337万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,453万円〜6,220万円
70.3万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
アンビシャス青砥
5,980万円（94.4万円/㎡）/ 12階 / 63.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は65.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 5,980万円 | 94.4万円 | 12階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 5,280万円 | 74.4万円 | 3階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 6,480万円 | 85.4万円 | 13階 | 75.87㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/09/18 | 4,880万円 | 64.3万円 | 5階 | 75.87㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/04 | 4,780万円 | 63.0万円 | 10階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 4,290万円 | 67.8万円 | 14階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 4,290万円 | 67.8万円 | 14階 | 63.32㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/02 | 4,490万円 | 70.9万円 | 14階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/03 | 4,490万円 | 70.9万円 | 14階 | 63.32㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/02 | 4,500万円 | 59.3万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 4,599万円 | 60.6万円 | 10階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,850万円 | 60.9万円 | 7階 | 63.21㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/29 | 3,850万円 | 60.8万円 | 7階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,800万円 | 60.0万円 | 7階 | 63.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,850万円 | 60.8万円 | 7階 | 63.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/12 | 3,599万円 | 56.8万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2024/03/06 | 3,599万円 | 56.8万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,799万円 | 60.0万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,280万円 | 56.4万円 | 3階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 63.2万円 | 12階 | 63.32㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 62.9万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,599万円 | 60.6万円 | 8階 | 75.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 66.0万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/06/22 | 3,850万円 | 60.8万円 | 12階 | 63.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は86.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | アンビシャス青砥 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅10分 | 5,980万円 | 94.4万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/30 | エクセレントシティ綾瀬III 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅6分 | 6,980万円 | 110.6万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズ綾瀬グランフォート 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅11分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/08 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/16 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,780万円 | 75.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | イニシア亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,100万円 | 74.8万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,000万円 | 92.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,480万円 | 90.4万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,780万円 | 73.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/22 | エクセレントシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,200万円 | 73.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/25 | グレーシアタワー亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/29 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,480万円 | 117.3万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/13 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,480万円 | 72.9万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・パークハウス亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、葛飾区では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は葛飾区の平均と比較して11.1%割高です。
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